物件57 光の森1丁目中古戸建
敷地広々８６．７６坪 光の森地区計画内低層住居地区 区画整理地 西側公園 南側６ｍ・北側６ｍ公道に接面 日当たり良好 オール電化住宅 太陽光発電システムあり
基本情報
| 住所/沿線・交通 | 菊陽町光の森１丁目 5-9 | 価格 | 4,800万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 286.83㎡（約86.76坪） | 坪単価 | - |
| 建築条件 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件種別 | 中古住宅 |
その他情報
| バス/その他交通 | 産交バス・電鉄バス 上の窪団地入口バス停 徒歩６分 JR豊肥本線 光の森駅 徒歩17分 |
土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 南側平坦 北側高低差あり |
建蔽率/容積率 | 40/80 |
| 国土法 | 地目 | 宅地 | |
| 取引態様 | 専任媒介 | 設備 | オール電化住宅 バス１坪以上 トイレ２ヶ所（１階：洋式・男性用） カウンターキッチン 全居室収納 電気 上水道 下水道 側溝 電気温水器 太陽光発電システム シャッター雨戸 バルコニー 庭10坪以上 縁側 ※電気温水器については熊本地震後に本体交換済。 ※太陽光発電についてはパナソニックの製品。２０１５年５月に屋根部分に取付けられたもので、２０３０年までの保証書あり。 ※物置（イナバ製）あり。 |
| 私道負担面積 | なし | 私道負担割合 | なし |
| 法令 | 光の森地区計画（低層住居地区） | 接道状況 | 南側6.0m 公道 接面14.6m 北側6.0m 公道 接面14.7m ※北側道路については、道路の地盤が敷地よりマイナス２ｍの高さにあるため直接の出入りは出来ません。（公園から降りる通路があります。） |
| 小学校区 | 菊陽町立武蔵ヶ丘小学校 |
中学校区 | 菊陽町立武蔵ヶ丘中学校 |
| 現況 | 所有者居住中 | 仲介手数料 | 法定 |
| その他情報 | 銀行：肥後銀行光の森支店まで約１２０ｍ、徒歩２分。 役所：菊陽町光の森町民センターキャロッピアまで約１５０ｍ、徒歩２分。 郵便局：熊本北郵便局まで約８７０ｍ、徒歩８分。 ショッピング施設：ゆめタウン光の森まで約８５０ｍ、徒歩１１分 ※所有者居住中の為ご案内はご予約制となります。お問い合わせの際にご相談ください。 |
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