物件59 湖東３丁目古家付土地
東バイパス迄１２０ｍ 水前寺江津湖公園の下江津側入口まで２７０ｍ 豊かな湧水にみる歴史的風致地区環境良好の住宅地（くまもと歴史まちづくり計画 水前寺・江津湖風致地区指定）
基本情報
| 住所/沿線・交通 | 熊本市東区湖東３丁目 11-30 | 価格 | 2,080万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 土地面積：210.50㎡（63.67坪） | 坪単価 | 32.7万円 |
| 建築条件 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件種別 | 売土地 |
その他情報
| バス/その他交通 | 都市バス 画図橋バス停徒歩６分 熊本市電神水交差点電停徒歩１３分 |
土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第１低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 | 建蔽率/容積率 | 30/80 |
| 国土法 | 地目 | 宅地 | |
| 取引態様 | 専任媒介 | 設備 | 上水道・下水道・都市ガス・電気 |
| 私道負担面積 | 無し | 私道負担割合 | - |
| 法令 | 江津湖風致地区。建物高さ9ｍ以下。外壁後退距離指定あり。 ほか新築・改築・増改築や樹木の伐採等許可の必要な行為の指定あり。 埋蔵物文化財包蔵地 |
接道状況 | 東側約4ｍ公道に役18.4ｍ接面 |
| 小学校区 | 健軍小学校 | 中学校区 | 湖東中学校 |
| 現況 | 古家あり（空家） | 仲介手数料 | 法定 |
| その他情報 | 古家付き。木造２階建 建物面積：90.42㎡（27.35坪）（1階：61.24㎡・2階：29.18㎡） 境界確定済 敷地北東側一部道路中心後退要（後退部分面積：約1.45㎡） 現況渡し 契約不適合責任免責 |
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